Menu

Help, mijn winkel wordt leeggeroofd!

Wat gebeurt er eigenlijk als een groep vandalen mijn winkel binnen breekt en plundert? Moet ik de kosten hiervan ophoesten?

 

Nee, gelukkig niet!

 

Naar aanleiding van de relschoppers door heel het land (zie: https://nos.nl/artikel/2365905-dag-na-rellen-glasscherven-woedende-burgemeesters-en-zorgen-om-komende-dagen.html) kregen wij de vraag wat er eigenlijk gebeurt als jij als ondernemer de dupe bent van dit soort agressie van een groep demonstranten.

In artikel 6:166 van het Burgerlijk Wetboek staat dat een hele groep aansprakelijk is, zelfs als maar 1 persoon van de gehele groep onrechtmatig schade toebrengt aan derden. Oftewel, ook in het geval van de huidige demonstraties is het zo dat de gehele groep aansprakelijk is voor de kosten, zelfs als maar 1 iemand een overtreding begaat. De gemaakte kosten worden onderling in gelijke delen verdeeld.

Daarnaast is het zo dat verzekeraars ook een steentje bijdragen mits je de juiste verzekeringen hebt.

Stay safe, stay home!

 

Juridische documenten en contracten nodig?

Maar wil je geen torenhoge kosten kwijt zijn aan een advocaat? Maak op www.contractenshop.nl ieder juridisch document met onze online tool.

Lennard Terlouw


l.terlouw@jurato.nl

Blijf scherp ondernemer!

Wilt u de laatste nieuwtjes weten op ondernemers- en juridisch gebied? Meld u hier aan en blijf zo op de hoogte.

Nu inschrijven

Ondernemers opgelet, de nieuwe wet- en regelgeving voor 2020

Het nieuwe jaar brengt ook nieuwe wet- en regelgeving met zich mee. Vanaf 1 januari 2020 krijgen ondernemers namelijk met een aantal nieuwe wetten en regels te maken. Ben je benieuwd wat dit voor jou betekent? Wij hebben de belangrijkste wetswijzigingen voor ondernemers kort op een rij gezet. Continue reading “Ondernemers opgelet, de nieuwe wet- en regelgeving voor 2020”

Blijf scherp ondernemer!

Wilt u de laatste nieuwtjes weten op ondernemers- en juridisch gebied? Meld u hier aan en blijf zo op de hoogte.

Nu inschrijven

Jurato in het tijdschrift Vallei Business maart 2019

Een leuk artikel in Vallei Business over Jurato. Er wordt met Christiaan Kramer en Tom van Oijen onder andere gesproken over hun ambities en drijfveren, de meerwaarde van onze dienstverlening én er wordt ingegaan op onze juridische bedrijfsscan. Het gehele interview is hier na te lezen.

 

 

 

Recente berichten

Blijf scherp ondernemer!

Wilt u de laatste nieuwtjes weten op ondernemers- en juridisch gebied? Meld u hier aan en blijf zo op de hoogte.

Nu inschrijven

Even voorstellen: Tesse Arentz

Vandaag is Tesse Arentz aan haar afstudeeropdracht bij Jurato gestart. Zij studeert aan de Hogeschool Arnhem Nijmegen. In haar afstudeeropdracht gaat zij zich richten op de aansprakelijkheid binnen het Hippisch Recht.  Meer specifiek zal zij de aansprakelijkheidskwesties bij de koop-verkoop dan wel huur-verhuur van paarden onderzoeken. Zij zal zich bijvoorbeeld bezig houden met vragen als: wanneer is de verkoper aansprakelijk voor schade aan het paard, of wanneer is sprake van verborgen gebreken?

Het zal vast niet verbazen dat Tesse zich in haar vrije tijd bezighoudt met paarden. Zij rijdt dressuur op het Lichte Tour (nationaal/internationaal) en is hierdoor, mede door haar Belofte-status bij de NOC*NSF, HAN-topsporter.

Tesse van harte welkom bij Jurato en veel succes met je afstudeeropdracht!

Wilt u meer weten over hippisch recht? Neem dan contact met ons op.

Recente berichten

Blijf scherp ondernemer!

Wilt u de laatste nieuwtjes weten op ondernemers- en juridisch gebied? Meld u hier aan en blijf zo op de hoogte.

Nu inschrijven

17-01-2019: workshop easy AVG voor ZZP

Op 17 januari 2019 organiseert Wendy Rijcken – van Eck (bedrijfsjurist) samen met Eugène Kuisch (business coach) een praktische workshop speciaal voor ZZP’ers over de AVG. Bent u ZZP’er en wilt u op een praktische en heldere manier de AVG uitgelegd krijgen, dan is deze workshop zeker aan te raden. Kent u een ZZP’er voor wie de workshop interessant is, brengt u hem dan onder zijn of haar aandacht. De workshop is inclusief een lunch en vindt plaats in Nieuwegein.

Er zijn nog een aantal plekken beschikbaar, meld u daarom voor 16 januari a.s. aan via w.rijcken@jurato.nl. Graag tot 17 januari!

Recente berichten

Blijf scherp ondernemer!

Wilt u de laatste nieuwtjes weten op ondernemers- en juridisch gebied? Meld u hier aan en blijf zo op de hoogte.

Nu inschrijven

Artikel over Jurato in IN2MaasenWaal

In oktober 2018 is er een artikel geplaatst over Jurato in IN2MaasenWaal. Daarin wordt verteld wie Jurato is en wat onze dienstverlening inhoudt. Lees het artikel hier.

Recente berichten

Blijf scherp ondernemer!

Wilt u de laatste nieuwtjes weten op ondernemers- en juridisch gebied? Meld u hier aan en blijf zo op de hoogte.

Nu inschrijven

De contractuele boete is niet altijd opeisbaar, let op!

Contractuele boete
De beweging op de huizenmarkt is ook zichtbaar binnen de muren van de rechtbank. Jurato heeft laatst een tweetal kopers van een woning bijgestaan die door de verkopers van een woning werden aangesproken tot betaling van de contractuele boete. Deze boete bedroeg ruim € 20.000,00. De reden? De verkopers vonden dat de kopers zich onvoldoende hadden ingespannen om de financiering te krijgen.

Financieringsvoorbehoud

In de meeste koopovereenkomsten voor woningen worden vaak een (of meer) ontbindende voorwaarden opgenomen, zoals een financieringsvoorbehoud. Een succesvol beroep op de ontbindende voorwaarde zorgt ervoor dat de koop in beginsel niet doorgaat. Om ervoor te zorgen dat partijen niet lichtvoetig onder de overeenkomst uit kan komen, zijn er een aantal eisen. Bij het financieringsvoorbehoud geldt dat de koper zich tijdig hierop moet beroepen. Daarnaast mag van de kopers verwacht worden dat ze zich voldoende inspannen om een financiering te krijgen. Daaruit vloeit voort dat de afwijzingen ‘voldoende gedocumenteerd’ moeten zijn.

Uitstel van de termijn

De kopers hadden tijdig de verkopers bericht dat zij de financiering niet rond kregen. Zij hadden twee financieringsaanvragen gedaan bij twee verschillende banken. Zij verzochten de verkopers nadrukkelijk om uitstel van de termijn om alsnog een financiering te krijgen. De financiële positie van de kopers zou op korte termijn veranderen, zodat zij hoopten alsnog een financiering te kunnen krijgen.

De verkopers wilden de termijn voor financiering niet verlengen.

Toch hebben de kopers nog een keer twee financieringsaanvragen gedaan. Dat bleek echter tevergeefs. De verkopers eisten vervolgens de contractuele boete van de kopers. Zij gaven aan dat de kopers hun inspanningsverplichting niet zouden zijn nagekomen. En ook de afwijzingen van de bank waren volgens de verkopers onvoldoende gemotiveerd.

Uitspraak

Onder (zeer) bijzondere omstandigheden is het mogelijk dat een beroep op een contractuele afspraak, zoals de boete, in strijd is met de redelijkheid en billijkheid. Dat verweer hebben wij namens de kopers gevoerd en dit slaagde. De kopers hadden – ondanks de weigering – nogmaals bij twee banken om een financiering gevraagd. De rechter oordeelde dat de weigering van de verkopers om de termijn van het financieringsvoorbehoud te verlengen ervoor zorgde dat de kopers hun inspanningsverplichting in twee fasen moesten uitvoeren.

Door de weigering van de verkopers werden de kopers op dit punt als het ware ‘klem’ gezet. De rechter achtte het in strijd met de redelijkheid en billijkheid dat de verkopers vervolgens een beroep deden op de contractuele boete. De kopers werden in het gelijk gesteld en de verkopers veroordeeld tot betaling van de proceskosten.

Boetebepaling beoordelen of opstellen

De moraal van dit verhaal? Als verkoper moet je ook flexibel zijn tegenover de koper. Niet onder alle omstandigheden mag je een beroep doen op betaling van de contractuele boete. Daarnaast is het zaak om een financieringsvoorbehoud zorgvuldig te formuleren in de overeenkomst. Heeft u vragen over het inroepen van een boeteclausule of wenst u een dergelijke bepaling op te stellen? Neem dan contact met ons op, wij helpen u graag.

Recente berichten

Blijf scherp ondernemer!

Wilt u de laatste nieuwtjes weten op ondernemers- en juridisch gebied? Meld u hier aan en blijf zo op de hoogte.

Nu inschrijven

Jurato in de media

In businessmagazine De ZakenMarkt (Food Valley) is onlangs onderstaand interview met de bedrijfsjuristen van Jurato geplaatst.

Heeft u een vraag naar aanleiding van dit artikel?

Neem gerust contact met ons op. Wij gaan graag met u in gesprek.

201606 Artikel Jurato De Zakenmarkt

Recente berichten

Blijf scherp ondernemer!

Wilt u de laatste nieuwtjes weten op ondernemers- en juridisch gebied? Meld u hier aan en blijf zo op de hoogte.

Nu inschrijven

Wijzigingen arbeidsrecht per 1 juli 2015

Het tweede deel van de Wet Werk en Zekerheid (WWZ) zal met ingang van 1 juli 2015 in werking treden en heeft gevolgen voor het arbeidsrecht. In dit bericht een samenvatting van de wijzigingen en een aantal tips.

Ketenregeling

Tot 1 juli 2015 mogen er drie contracten voor bepaalde tijd worden overeengekomen en geldt het vierde contract als aangegaan voor onbepaalde tijd. Dit aantal blijft zo, maar vanaf 1 juli 2015 mogen er gedurende maximaal 24 maanden aaneengesloten (3) tijdelijke contracten worden gesloten. Op dit moment is dit maximaal 36 maanden. Voor contracten aangegaan voor 1 juli 2015 geldt een overgangsregeling.

Tip: Controleer tijdelijke contracten op de einddatum en de mogelijkheden van (tijdelijke) verlenging. Houd hierbij ook rekening met de overige wijzigingen van de WWZ.

Ontslagrecht

Na 1 juli 2015 is ontslag alleen mogelijk op specifieke ontslaggronden. Als werkgever moet u deze gronden kunnen bewijzen, waardoor het nog belangrijker is om voor iedere werknemer een personeelsdossier bij te houden. De WWZ schrijft voor dat alleen in geval van bedrijfseconomische gronden of na twee jaar ziekte ontslag moet worden aangevraagd bij het UWV. Voor de overige gevallen moet u naar de kantonrechter voor een ontbindingsprocedure.

Tip: Laat uw ontslagdossiers beoordelen en onderzoek of het gunstig is om de ontslagprocedure vóór 1 juli a.s. of daarna aanhangig te maken.

Bedenktijd

Ook na 1 juli 2015 is er de mogelijkheid om door middel van een vaststellingsovereenkomst de arbeidsovereenkomst met wederzijds goedvinden te beëindigen. Nieuw is dat een werknemer een bedenktijd heeft van twee weken om op het ontslag c.q. de vaststellingsovereenkomst terug te komen. Als werkgever moet u een werknemer hierop wijzen, anders wordt de bedenktijd verlengd naar 3 weken.

Tip: Neem in een vaststellingsovereenkomst die is aangegaan na 1 juli 2015 de bedenktermijn op.

Transitievergoeding

Voor iedere keten c.q. reeks van arbeidsovereenkomsten die samen 24 maanden of langer hebben geduurd en die op initiatief van de werkgever wordt beëindigd op of na 1 juli 2015, is de werkgever in principe een transitievergoeding verschuldigd. De transitievergoeding is niet verschuldigd voor contracten voor bepaalde tijd die samen korter dan 24 maanden hebben geduurd. 

De hoogte van de transitievergoeding is doorgaans lager dan de kantonrechtersformule en komt ongeveer neer op een derde maandsalaris per gewerkt dienstjaar over de eerste 10 dienstjaren en een half maandsalaris voor elk gewerkt dienstjaar daarna, met een maximum van EUR 75.000,-. Kosten die gericht zijn op het voorkomen van werkloosheid of kosten die verband houden met de inzetbaarheid van de werknemer, kunnen op de transitievergoeding in mindering worden gebracht.

Tip: Zorg voor een goede administratie van opleidingskosten en ontwikkel een beleid om bij contracten voor bepaalde tijd onder een totale duur van 24 maanden te blijven.

Meer informatie

De Wet Werk en Zekerheid heeft aanzienlijke gevolgen voor het arbeids- en ontslagrecht. Als werkgever krijgt u hier ongetwijfeld mee te maken. Wenst u meer informatie over de WWZ of heeft u behoefte aan advies? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij staan u graag te woord.

Recente berichten

Blijf scherp ondernemer!

Wilt u de laatste nieuwtjes weten op ondernemers- en juridisch gebied? Meld u hier aan en blijf zo op de hoogte.

Nu inschrijven

Wijzigingen arbeidsrecht door WWZ

De eerste wijzigingen door de nieuwe Wet Werk en Zekerheid (WWZ) zijn op 1 januari 2015 in werking getreden. De wijzigingen hebben betrekking op: de aanzegplicht, de proeftijd en het concurrentiebeding, en geven aanleiding om uw arbeidsovereenkomst(en) kritisch onder de loep te nemen.

Proeftijd

Vanaf 1 januari 2015 mag geen proeftijd meer worden overeengekomen in een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met een duur van zes maanden of korter. Ook mag geen proeftijd meer worden opgenomen in een opvolgende arbeidsovereenkomst, tenzij die opvolgende arbeidsovereenkomst uitgaat van andere vaardigheden en verantwoordelijkheden. Dit geldt ook als de opvolgende arbeidsovereenkomst wordt gesloten met een andere werkgever.

Concurrentiebeding

Vanaf 1 januari 2015 mag in een tijdelijke arbeidsovereenkomst geen concurrentiebeding meer worden opgenomen. Een uitzondering geldt voor situaties waarin een concurrentiebeding noodzakelijk is vanwege zwaarwegende bedrijfs- of dienstbelangen. In dat geval dient door de werkgever zorgvuldig te worden gemotiveerd waarom een concurrentiebeding wenselijk is.

Aanzegplicht

Per 1 januari 2015 heeft de werkgever er een nieuwe verplichting bij en gaat de zogeheten aanzegplicht gelden voor tijdelijke contracten van zes maanden of langer. De werkgever wordt verplicht om een werknemer minimaal één maand voor het einde van de arbeidsovereenkomst schriftelijk te informeren of de arbeidsovereenkomst wordt voortgezet, en zo ja onder welke voorwaarden. De aanzegplicht gaat gelden voor alle opvolgende tijdelijke overeenkomsten, dus niet alleen voor de eerste of de laatste.

Meer informatie

Per 1 juli 2015 treden wederom een aantal wijzigingen op het gebied van arbeidsrecht, en met name ontslagrecht in werking. Uiteraard zullen wij u daar onder andere via onze website over informeren.

Heeft u behoefte aan meer informatie over de gevolgen van de Wet Werk en Zekerheid? Of wenst u uw arbeidscontract(en) te laten screenen?

Neem contact met ons op, wij staan u graag te woord.

Recente berichten

Blijf scherp ondernemer!

Wilt u de laatste nieuwtjes weten op ondernemers- en juridisch gebied? Meld u hier aan en blijf zo op de hoogte.

Nu inschrijven
Postbus 171
3900 AD Veenendaal

T 0318 – 860 323
F 0318 – 890 250
E info@jurato.nl
W www.jurato.nl

Bedrijfsgegevens
KvK: 60750561
IBAN: NL78 RABO 0181 9193 38
BTW: NL85 404 3512 B01

Algemene Voorwaarden Jurato B.V.
Privacyverklaring Jurato B.V.
Snel een vraag stellen?
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.